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Goldgrube Ausgabe 1/17

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Zöschg, Tel. 0676/ 4369141 Einfamilienhaus St. Martin wurde 1952 erbaut u. befindet sich in ruhiger, sonniger Lage am Fuße der Deiml-Siedlung, neuer Wohnkeller, HWB 201,4 kWh/ m2a, Wfl: 200 m², Gfl: 1.454 m², Zi: 6, EUR 199.000,--, Stmk. Herr Ing. Gerfried Peiner, Tel.: 0650/ 5000020 Einfamilienhaus St. Tauchen Pinggau 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, AR, Speis, WC, Bad, Holz u. Öl-Zentralhzg., 2 Nebengebäude mit Garage, leichte Hanglage, Tierhaltung möglich, EA. i. Arbeit, Wfl: 80 m², Gfl: 2.800 m², EUR 155.000,--, Stmk. Tel.: 0664/ 3793439 Einfamilienhaus Voitsberg zentrale Lage, klassische Raumaufteilung und viel Platz auf 2 Etagen, ZH mit festen Brennstoffen, Garage und Autoabstellplatz, voll unterkellert, HWB 246 kWh/m2, Obj.Nr. 961/28015, Wfl: 161 m², Gfl: 2.023 m², EUR 256.000,--, Stmk. Herr Michael Bakota, s REAL-Voitsberg, Tel. 05/ 0100-26413 Exkl. Doppelhaushälfte Voitsberg Bj. 2017, schöne Hanglage, mit Flachdach, in den Wohnräumen werden nach individuellen Wünschen Echtholz Parkettböden oder Fliesen verlegt, Extrawünsche werden mit Aufzahlung realisiert, Gartenfläche 355m2, HWB 55 kWh/m2, Obj.Nr. 961/28036, Wfl: 106 m², EUR 259.900,--, Stmk. Herr Michael Bakota, s REAL-Voitsberg, Tel. 05/ 0100-26413 Exkl. Doppelhaushälfte Voitsberg Terrassenberg, Bj. 2017, moderne Ausstattung, das UG rückt in den Hang ein und öffnet sich von vorne zur Wiese, das OG bietet überdachte Terrassen mit Fernblick und auf der Rückseite überdachte Autoabstellplätze, uvm., HWB 55 kWh/m2, Obj.Nr. 961/28030, Wfl: 106 m², EUR 255.900,--, Stmk. Herr Michael Bakota, s REAL-Voitsberg, Tel. 05/ 0100-26413 Exkl. Doppelhaushälfte Voitsberg modern, sonnige ruhige Hanglage, Bj. 2017, Terrasse 41m2, Gartenfläche 350m2, in den Wohnräumen werden nach individuellen Wünschen Echtholz-Parkettböden oder Fliesen verlegt, Bäder mit bodengleichen Duschen uvm., HWB 55 kWh//m2, Obj.Nr. 961/28024, Wfl: 106 m², EUR 249.900,--, Stmk. Herr Michael Bakota, s REAL-Voitsberg, Tel. 05/ 0100-26413 Familienhaus Bad Radkersburg Vulkanland, gr. Ein-Zweifamilienhaus, EG: VR, Wohn-Ess-Küche, Terrasse, gr. Garten, 2 SZ, VR, Bad, WC, Arbeits- & Wirtschaftsraum, Heizraum, OG: VR, WZ Terrasse, Wohn-Ess- Küche, 3 SZ, Bad, WC, Doppelcarport, uvm., HWB 117 kWh/m2a, Obj.Nr. 1605/3077, Wfl: 200 m², Gfl: 2.560 m², Zi: 7, EUR 248.000,--, Stmk. Remax Radkersburg, Fr. Erjauz-Posch, Tel. 0664/ 1743653 Gleisdorf-Rand Wohnhaus, sehr gepflegt, Küche, san., getrennt, ruhiger Sonnengrund, DG ausbaubar, eben begehbar, Keller mit 40m2 Wohneinheit, Fenster teilw. neu, Gas-Therme und feste ZH, schöner Garten, Garage, Infra. in 3-5 Automin., HWB 207,00 kWh/m2a, fGEE: 1,97, VB , Gfl: 1.100 m², Zi: 4, EUR 268.000,--, Stmk. Fr. Thurmmayer, Tel. 0664/ 2231719, www.NEUIMMO.com Graz - Nähe Pachern: Gepflegtes Familienhaus, 140m2 WF, 2 Bäder, Kachelofen, große Terrasse, 3-Boxen Garage, 900m2 Grund, HWB: 146 kWh/m2a, Kaufpreis: a.A., Stmk. Plaka Immobilien, Tel.: 0316/ 842282 und Tel.: 0664/ 2234848 Graz/Mariatrost - Sonnenlage Haus mit 2 parifizierten Wohnungen, je 140m2 WF, ausgebauter Keller mit Partyraum, Fitness, Sauna und Nasszelle, Doppelgarage, 2000m2 Grund, Fernsicht, HWB: 169,5 kWh/m2a, Kaufpreis: VB EUR 640.000,--, Stmk. Plaka Immobilien, Tel.: 0316/ 842282 und Tel.: 0664/ 2234848 Haus auf der Pack rustikales Landhaus mit Blick auf Packer Stausee. EG: Windfang, Vorraum, Wohnküche mit Terrasse, WC, AR. OG: 4.5 Zi., Bad. Keller teilw. zu Wohnzwecken ausgebaut, Einlegerwohnung. Bj. ca. 1985, Ölzentralhzg., Wärmepumpe, Sauna, Kachelofen, Garage unterkellert. HWB 256.6, Klasse G, fGEE 3.77, Klasse F, Obj. Nr: 1663/775, Wfl: 160 m², Gfl: 1.000 m², Zi: 6, EUR 228.000,--, Stmk. Remax White Horse, Hr. Maurer Tel.: 0664/ 4513799 Haus Bad Radkersburg Vor den Toren der Thermenstadt Bad Radkersburg. Neuw., massives Wohnhaus. in ruhiger Lage, samt Pool und 45m2 Metall-Carport mit Abstellt. In wenige Min. erreichen Sie alles was die Thermenstadt zu bieten hat! HWB 71 kWh/ m2a, Obj.Nr. 1605/2887, Wfl: 180 m², Gfl: 1.818 m², Zi: 5, EUR 298.000,--, Stmk. Remax Radkersburg, Fr. Erjauz-Posch, Tel. 0664/ 1743653 Haus Deutschlandsberg perfekte Lage und ein idyllischer Garten, der Erholung verspricht, saniert, gedämmt, Carport für 2 PKW samt Holzschuppen, EA i.A., Objekt HK 331, Wfl: 150 m², Gfl: 900 m², EUR 335.000,--, Stmk. Schilcherland Realitäten, Fr. Theissl, Tel. 0676/ 7379081 Haus Deutschlandsberg um den grandiosen Ausblick wird man sie beneiden, top geplegte Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage, EG: VR, 1 möblierte Küche, 1 Wintergarten mit traumhaftem Ausblick auf die Stadt, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Gästezimmer, 1 Balkon, 1 Wohnzimmer sowie 1 Schlafzimmer, OG: VR, 1 Küche, 1 Bad, 2 KZ, 1 Wohnzimmer sowie 1 Schlafzimmer, 1 Balkon EA i.A., Objekt HK 346, Wfl: 240 m², Gfl: 1.114 m², EUR 419.000,--, Stmk. Schilcherland Realitäten, Hr. Theissl, Tel. 0676/ 3695179 Haus Eibiswald Errichtet Ende 70er Jahre, voll unterkellert, 2 Balkone, EG: VR, WC, Badezimmer, Wohn-Esszimmer, hochw. möbl. Küche, 1 Schlafzimmer, OG: VR, WC, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, möblierte Wohnküche, 3 Schlafzimmer, HWB: 124 kWh/m2, fGEE 1,95, Objekt HK 345, Wfl: 250 m², Gfl: 1.000 m², EUR 275.000,--, Stmk. Schilcherland Realitäten, Hr. Theissl, Tel. 0676/ 3695179 Haus Eibiswald große Liegenschaft, 2 Häuser san.bed., 3 sep. Wohnungen, viel Bauland u. Freiland, Kellergeschoss stark san.bed., Carports, Garage, Tenne m. alter Presse, ca. 7.500m2 Bauland, 15.000m2 Freiland, HWB 378 kWh/m2a, Obj.Nr. 1605/3101, Wfl: 400 m², Gfl: 20.690 m², Zi: 12, EUR 380.000,--, Stmk. Remax Leibnitz, Hr. Zelzer, Tel. 0664/ 2444243 Haus Gr. St. Florian/Unterbergla ehemaliges Gemeindehaus, verkehrsgünstig, direkt an der L637 nahe Groß St. Florian, errichtet in den 80er Jahren, vielseitig nutzbar, zB: Gewerbe- oder Handwerksbetrieb mit Büromöglichkeit, EG: ca. 178m2, barrierefreier Zugang, OG: ca. 171m2, Kellergeschoss: ca. 183m2 + ca. 231m2 Gragen, EA i.A., Objekt HK 336, EUR 349.000,--, Stmk. Schilcherland Realitäten, Fr. Schulze, Tel. 0664/ 4607818 Haus Köflach derzeit 2 Wohneinheiten, ein Ausbau in bis zu 4 getrennte Einheiten od. Whg. ist ebenfalls sehr einfach realisierbar, da ca. 75m2 DG zum Ausbau bereit stehen, Wirtschaftsgebäude mit Garage, Holzlager, Hobbyraum u. AR, Carport sowie tolle Gartengestaltung, HWB 119, fGEE 1.49, Wfl: 215 m², Gfl: 1.445 m², Zi: 6, EUR 259.000,- -, Stmk. Herr Ing. Gerfried Peiner, Tel.: 0650/ 5000020 Haus Lannach dieses solide EFH wurde in den ca. 70er J. in Massivbauweise errichtet und ständig in Einzelteilen saniert, es befindet sich in sehr schöner Wohnlage, EG: VR, Küche, Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, SZ, Büro, Badezimmer mit Wanne und WC, OG: VR, SZ, Dachboden, EA i.A., Objekt HK 338, Wfl: 160 m², Gfl: 1.004 m², EUR 259.000,--, Stmk. Schilcherland Realitäten, Hr. Theissl, Tel. 0676/ 3695179 Haus Leibnitz Sie haben das Grundstück, wir haben Ihre Wunschimmobilie! Traumhafter Bungalow, schlüsselfertig, moderne Architektur, energieeffizientes Bauen, hochwertige Konstruktion, erstklassige Materialien, ziegelmassiv! HWB 41 kWh/m2a, Obj.Nr. 1605/3088, EUR 179.500,--, Stmk. Remax Leibnitz, Fr. Kluger, Tel.: 0676/ 4207362 Haus Mureck Einfamilien-, Ferien- oder Geschäftshaus mit Lokal, EG: 2 VR, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC, OG: VR, Bad/WC, begehbarer Kleiderschrank, 4 Zi., Teeküche, Nebengebäude, HWB 132, Obj.Nr. 1605/2463, Wfl: 130 m², Gfl: 670 m², Zi: 7, EUR 155.000,--, Stmk. Remax Radkersburg, Fr. Erjauz-Posch, Tel. 0664/ 1743653 Haus Nähe Feldbach sanierungsbed., 2 Bäder, 2 WCs, 2 Räume im OG noch ausbaufähig, teilw. unterkellert, für 2 Autos Garagen, Steinzaun umfriedet den vorderen Teil des Grundstückes, HWB 214.1, Klasse F, Obj.nr. 1606/12670, Wfl: 147 m², Gfl: 573 m², Zi: 7, EUR 149.500,--, Stmk. Remax For All, Hr. Wolfgang Schenk, Tel.: 0664/ 2636558, w.schenk@remax-for-all.at Haus Nähe Ferlach ruhig, EA i. Arbeit, Wfl: 150 m², Gfl: 2.980 m², EUR 179.000,--, Ktn. Loudon Immobilien, Alter Platz 1, 9020 Klagenfurt, Tel. 0463/ 501303, www.loudonimmobilien.at Haus Nähe Spittal/Drau sonnige, ruhige Lage, 2 Wohneinheiten m. Dusche, WC, Kücheneinrichtung, ZH komb. Pellets- Holzhzg., gr. Terrasse, Zubau 2 Garagen, Kellergeschoss, Pelletsraum, 2 Baugründe, sofort beziehbar, EA i.A., Privatverkauf, Anzahlung, Rest Zeitrente od. Ratenzahlung, Gfl: 3.000 m², EUR 695.000,--, Ktn. Tel.: 0676/ 5053031 o. 0664/ 7505051 Haus Purgstall bei Eggersdorf Tischler perfekt u. zeitlos eingerichtet, WZ, Kachelofen, Öl- u. Festbrennstoff-ZH, eingezäuntes Grundstück, Obstbäume, hauseigener Brunnen sowie Ortswasserleitung, Bushaltestelle zu Fuß erreichbar, HWB 118 kWh/m2a, Obj. Nr. 961/28132, Wfl: 160 m², Gfl: 1.424 m², EUR 318.000,--, Stmk. s Real Gleisdorf, Hr. Karl Pauger, Tel.: 050100/ 26380, karl. pauger@sreal.at Haus Salla Fuße des Gaberls ca. 1967 erbaut, EG: VR, Küche/Esszimmer, WZ, SZ, Speis, WC, Bad mit Wanne, OG: VR, Küche/ Esszimmer, WZ, SZ, 2 ZI, unterkellert, Öl-ZH 1998 neu eingebaut, Garage mit AR, HWB 194.34 kWh/m2a, Wfl: 120 m², Gfl: 1.159 m², Zi: 6, EUR 139.000,--, Stmk. Herr Ing. Gerfried Peiner, Tel.: 0650/ 5000020 Haus Schwanberg Wirtschaftsgebäude, Industriegrundstück, Bj. 1925, 2013 saniert, Dach u. Fenster, Innenbereich div. Renovierungen, voll unterkellert, EG: VR, möbl. Küche, SZ, Bad/WC, WZ mit Balkon, OG. VR, 4 Zi. mit Bad/WC, ZH Öl u. feste Brennstoffe, EA. i. Aribeit, Obj. HK 306, Wfl: 180 m², Gfl: 3.800 m², EUR 195.000,--, Stmk. Schilcherland Realitäten, Hr. Theissl, Tel. 0676/ 3695179 Haus Schwarzautal Wolfsberg sehr guter Zustand, Nebengebäude, schöner Umgrund, viel Freiraum. Jede Ebene verfügt über 2 ZI, große Wohnküche, VR, WC, Bad, AR, sonnige, ebene Lage, Nebengebäude wurde als Schmiede errichtet u. dient derzeit als Werkstatt u. Garage. HWB 228, Obj.Nr.: 1605/2768, Wfl: 175 m², Bkfl: 14 m², Gfl: 4.092 m², Zi: 5, EUR 200.000,--, Stmk. Remax Leibnitz, Hr. Zelzer, Tel. 0664/ 2444243 Haus St. Barbara i. M. Ortsteil Veitsch ruhige, sonnige Siedlung, sehr zentrumsnah, wichtige Verkehrsanbindungen sowie Supermarkt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Anrufe tägl. von 10-12 Uhr, Wfl: 143 m², Gfl: 1.616 m², Stmk. Tel.: 0664/ 4966515 Haus St. Peter am Ottersbach Alleinlage, auf der Grünen Insel, 8.5 Zimmer, ca. 3.920m2 Wald, absolute ruhige Westhanglage mit wunderbarer Aussicht, 1.8ha Scheibengrund mit eigener Zufahrt, Weinkeller, gr. Büro, Sauna, Hobbyraum, ZH mit Öl u. festen Brennstoffen, uvm., HWB 89 kWh/m2a, Obj. Nr. 1605/2979, Wfl: 270 m², Bkfl: 14 m², Gfl: 22.300 m², EUR 485.000,--, Stmk. Remax Radkersburg, Fr. Erjauz-Posch, Tel. 0664/ 1743653 Haus St. Peter im Sulmtal in den Siebziger Jahren errichtet, nahe dem Ortskern von St. Peter im Sulmtal, in ruhiger, erhöhter Wohnlage Sackgasse, EG: VR, Küche, ein großzügiges geschnittenes Wohn-Esszimmer, Badezimmer, WC, sowie 3 weitere Zimmer, UG: Gästebereich, Bad und WC, Garage, Heizraum, Öllager, EA i.A., Objekt HK 339, Wfl: 154 m², Gfl: 1.688 m², EUR 325.000,--, Stmk. Schilcherland Realitäten, Hr. Theissl, Tel. 0676/ 3695179 Haus St. Stefan ob Stainz tolles Kellerstöckl im Schilcherland, nur 30 Min. von Graz, orig. Weinpresse, gut erhaltener Gewölbekeller, SW Lage, Ortswasserleitung angeschlossen, Strom u. Kanal-Anlschuss muss noch erfolgen, von der Grundfläche ca. 700m2 Bauland, uvm., Obj.Nr. 1606/12835, Wfl: 49 m², Gfl: 2.800 m², Stmk. Remax Leibnitz, Hr. Taucher, Tel. 0664/ 5201842 Haus Tieschen Familienhit Nähe Therme & Golfplatz, Balkon, Terrasse, Garten, 1 Kü., 1 sehr gr. Wohnzi., auch als Geschäftslokal od. 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